神戸の不動産担保ローン会社|個人事業主&法人編

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銀行の不動産担保ローン

ここでは、銀行の不動産担保ローンの特徴と兵庫・神戸にある銀行の不動産担保ローンをご紹介します。

銀行の不動産担保ローンの特徴

特徴1.低金利

お金を借りたい!という方の殆どは、できるだけ低金利でお金を借りたいと思っているのではないでしょうか。ノンバンクに比べ、銀行のほうが低金利で融資が受けることができます。

特徴2.審査が厳しい

ノンバンクの不動産担保ローン会社に比べると審査が厳しいのが特徴です。銀行の審査は銀行と保証会社の二段構えになっており、税金の滞納ないこと、債務超過でないこと、使用目的などを審査したうえで、不動産に根抵当権設定で担保可能なのか、不動産にどれくらいの価値があるのかを審査をすすめていきます。そのため、必然的に審査を行う期間が長くなってしまうという特徴もあります。

兵庫・神戸にある銀行の企業向け不動産担保ローンの比較

兵庫・神戸にある銀行の企業向け不動産担保ローンをご紹介します。

関西アーバン銀行(「ビジネスアシストローン有担保型」)

会社名 関西アーバン銀行(神戸支店)
会社所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号
URL https://www.kansaiurban.co.jp/
事業内容 銀行業(預金業務・貸出業務・内国為替業務・外国為替業務・有価証券業務など)
融資限度額 法人:3億円以内 個人事業主:5,000万円以内
金利 ※変動金利
返済期間 法人:12年以内 個人事業主:5年以内
返済方法 元金均等返済
対象エリア 関西アーバン銀行でお取り引き可能なエリア
事務手数料 54,000円(税込)
延滞損害金 サイトに記載なし
保証人 法人:原則法人代表者(代表取締役全員)のみ。個人事業主:安定した収入のある方1名以上(配偶者・家族も可)
解約手数料 サイトに記載なし

ビジネスアシストローン(有担保型)の融資条件

原則第1順位(根)抵当権設定で担保可能。

お申し込み時点において、税金の未納がないこと。

最新決算期において債務超過でないこと。

上記の条件を満たす法人のみ利用可能

みなと銀行(オーダーメイド型事業サポートローン「お誂え」)

会社名 みなと銀行(本店)
会社所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町2丁目1番1号
URL http://www.minatobk.co.jp/
事業内容 銀行業(預金業務・貸出業務・内国為替業務・外国為替業務・有価証券業務など)
融資限度額 1,000万円以上
金利 固定金利または変動金利
返済期間 原則15年以内
返済方法 個別案件毎に決定
対象エリア みなと銀行でお取り引き可能なエリア
事務手数料 「コベナンツ付融資アレンジ手数料」及び「コベナンツ付融資期中管理手数料」の支払が必要
延滞損害金 サイトに記載なし
保証人 個別案件毎に決定
解約手数料 サイトに記載なし

オーダーメイド型事業サポートローン「お誂え」の特徴

事業特性等に着目し、融資実行前に予め条項(財務制限条項等のコベナンツ)を定めたローン。

不動産担保・個人証書に限らず、無担保でも融資可能。

三井住友銀行(中小企業向け融資「ビジネスセレクトローン」)

会社名 三井住友銀行(神戸営業部)
会社所在地 兵庫県神戸市中央区浪花町56
URL http://www.smbc.co.jp/
事業内容 銀行業(預金業務・貸出業務・内国為替業務・外国為替業務・有価証券業務など)
融資限度額 3億以内
金利 2.125%~
返済期間 最長7年
返済方法 元金均等返済
対象エリア 三井住友銀行の取引窓口(エリア・法人営業部・支店)で取引が可能な地域
事務手数料 新規の場合、75,600円(お借入金額が3,000万円以上の場合:97,200円)
延滞損害金 サイトに記載なし
保証人 第三者保証不要(ただし、代表取締役全員の連帯保証が必要)
解約手数料 サイトに記載なし

中小企業向け融資「ビジネスセレクトローン」の融資条件

・業歴2年以上

・エリア・法人営業部・支店でお取引が可能な地域に所在すること

・最新決算期において、債務超過でないこと

・申し込みの時点において、税金の未納がない

上記4つの条件を満たす法人のみ利用可能

エリア・法人営業部・支店まで来店しなければならない。

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